Jag bloggar numera på www.sparaklokt.se

Sidor

måndag 30 mars 2015

Förhandlat ner mitt bolån till 1,46%

Swedish Dividend Aristocrats

I slutet av januari tog jag kontakt med mittbolån, de förhandlar din bolåneränta istället för dig. Du får en opartisk lånehandläggare, som tar kontakt med olika banker och försöker få den bästa räntan för dig. Jag hade mitt lån hos Bättre Bolån tidigare och anlitade Mittbolån bara för att testa och de hittade en bank som gav mig en bättre ränta, så jag tog lånet från den banken.

fredag 27 mars 2015

Slå den bästa sparräntan - 3,96%


Min kusin har ett ISK konto som jag hjälper till att sköta, där målet är att slå sparräntan på ett vanligt sparkonto. Anledningen till att hon tar så lågrisk är att hon vill ha pengarna till en kontantinsats inom snar framtid till ett bostadsköp. Under senaste året har portföljen utvecklats med 3,96% och det slår ju sparräntan, med tanke på den risk man tagit. Se innehaven nedan, har ni några andra tips som man kan ha i portföljen.


PPM portföljen värdeförändring - 9563 kr


Dags för en återbalansering av min portfölj.
Hur går det för er?

onsdag 25 mars 2015

Bolåneportföljen går riktigt bra - realiserad vinst 10 319 !


Jag har lånat 200 000 kr extra på lägenheten eftersom den stigit så mycket i värde och målet är att slå det rörliga bolånet ca 1,72% (före skatt, just nu) och avkastningsskatten på 0,27%. Jag räknar med att min totala kostnad för lånet hamnar på 3200 kr efter skatt. Jag har haft portföljen under 4 månader och är riktigt nöjd med utvecklingen. Jag har infört en stop-loss regel där depåvärdet får högst vara 20 000 kr lägre än lånevärdet just nu. Om det inträffar säljer jag av allt och amorterar bort lånet. Min förlust hamnar då på 20 000 kr. I dagsläget tål min portfölj en nedgång på 13% , den realiserade vinsten ligger på 10 319 kr.

         Ränta (netto)     Uttag    Amortering     Lån                Depåvärde       Stop-loss     
Jan      362                  1062            0               200 000          200 218
Feb     222                  6750          300             199 700          200 597
Mars   209                  3300          9800           189 900         195 497           169 900  (-13%)

Realiserad vinst (Uttag - Ränta) = 10 319 kr 




Har ni några tips på vad jag bör ändra på i portföljen?

Köper in den bästa hedgefonden - 7,82%

Köpt den bästa hedgefonden Brummer Multi Strategy in i mitt ISK portfölj. Jag har minskat mitt aktieinnehav och kommer med en portföljuppdatering inom kort. Gett en snittavkastning på 7,82% sedan fondens början.

måndag 23 mars 2015

Köper in en av de bästa ETF fonderna - Global X Superincome Preferred 6,28%


Köper in en av de bästa ETF fonderna - Global X Superincome Preferred, som ger en direktavkastning på 6,38 % fördelad på 12 månader se utdelningen. Mer om fonden kan du läsa här. Fonden består av amerikanska preferensaktier med bra direktavkastning till en relativ låg risknivå. Just nu kommer jag att få 8,63 * 0,08 * 330 = 227 kr/månad på mitt innehav, fonden finns nu i mitt ISK konto.

lördag 21 mars 2015

Välbehövlig minisemester - 1190 kr


Tog en välbehövlig minisemester i Uppsala, Radisson Blu. Snart blir det käk i restaurang Hodja med turkisk meze.
Nån som varit där?


fredag 20 mars 2015

Mitt bolån 1,46 % - 1 880 036 kr

Fick min avi för mitt bolån och räntan ligger just nu på 1,46% och min ränteavgift är 2 287 kr på totalt 1 880 036 kr. Min amortering är på 1236 kr. Det känns riktigt bra med att räntan är så låg just nu.

Ränteavgift + amortering.

Juni        5 058      2,14%
Juli         4 606      2,14%
Aug        4 604      2,14%  
Sept        4 156      1,89%
Okt         4 207      1,89%
Nov        4 205      1,89%
Dec         3 722      1,62%
Januari    3 777      1,62%
Februari  3 776      1,62%
Mars       3 490      1,46%

onsdag 18 mars 2015

De bästa ETF fonderna - 3 som är väldigt intressanta!

Planerar på att köpa fler ETF fonder med tiden, i både min bolåneportfölj och det  vanliga ISK kontot. Dem jag funderar på är SDIV, SPFF och BFK. Dessa ETF fonder ägs bl a av duktiga privatsparare som Tryggframtid, Petrusko och Hernhag. Titta in på deras sida, dem är pålästa och skriver väldigt intressanta inlägg.

En av mina läsare tipsade mig om en sida med dem bästa ETF fonderna, kommer spana på en del andra fonder där.

Du kan köpa ETF fonderna hos nätmäklaren Avanza, rekommenderar er att öppna ett ISK konto där om ni vill ta hand om era placeringar själva.

tisdag 17 mars 2015

Köper in ETF fond Blackrock Municipal Income (BLE) - 300st

Köper in ETF fond Blackrock Municipal Income (BLE) - 300st, som är en börshandladfond. Börshandlad fond är en fond som handlas som en vanlig aktie över börsen. Jag har köpt in BLE i min bolåneportfölj, somj ust nu ger  en direktavkastning på 6,38%. Det är min första ETF fond och det skall bli intressant att följa den och självklart kommer jag att kolla in andra liknande fonder. Fonden ger en utdelning varje månad och senaste året har den gett 0,08 $, uträknat till svenska kronor blir det 0,692kr. Min månadsutdelning blir då  207,6 kr som nästan täcker min räntekostnad för hela bolånet jag tagit. Om jag hittar några sådan schyssta ETF fonder så blir det nog bra.

Har ni några tips?

måndag 16 mars 2015

Mina historiska val i tjänstepensionen


I bilden ovan kan ni se mina historiska val i tjänstepensionen. Alecta dominerar, men jag kommer att ändra till en fondförsäkring så fort jag tycker det är rätt läge.

Hur ser era val ut?

söndag 15 mars 2015

Min tjänstepension just nu -- 226 874 kr



Min tjänstepension ligger just nu på 226 874 kr, jag har valt ett ganska fegt val där båda mina val är en traditionell försäkring hos Alecta. Borde ha valt en fondförsäkring istället för den traditionella.När börsen gått ner en del gör jag det. Tänkte skriva en del inlägg om mina val kring tjänstepensionen framöver.

Mina historiska val.
Familjeskydd och Återbetalningsskydd.
Fondförsäkring
Traditionellförsäkring.
Utveckling hos Alecta.
Framtida val.
En egen pensionsprognos hos minpension.

Hur har ni gjort era val?? 

tisdag 10 mars 2015

Återbalansering av PPM portföljen - 7%




Dags att återbalansera PPM portföljen till den ursprungliga valda fondfördelningen. 70% aktiefonder och 30% räntefonder. Se bilden ovan.


Jag tar inte så stor risk och i bilden ovan så ser ni dem olika fondernas risknivåer. Min fondportfölj är mycket lägre än genomsnittsspararens. Se totala värdeutvecklingen sedan 2000.




Avgångsvederlag med 12 månadslöner

Igår vart det färdigt att jag blir av med jobbet och får 12 månadslöner. Sista dagen är 2016-05-31 och sedan får jag månadslön fram till 2017-05-31. Är väldigt glad över dealen som jag fått och kommer att acceptera det. I annat fall så får jag gå via LAS, men det vill jag inte. Det året som jag får lön utan att jobba funderar jag på att ta det lugnt och gå olika kurser. Kommer bla ta SWEDSEC licensiering som jag tjatat om.

Vad tycker ni?
Ska jag direkt hoppa på och söka nytt jobb eller softa hemma och träna o ta diverse kurser?

torsdag 5 mars 2015

Min nya portföljfördelning - storförsäljning av aktier

Här kommer min nya portföljfördelning. Det vart mer försäljning av aktier än det jag skrev nedan i det föregående inlägget.




onsdag 4 mars 2015

Imorgon säljer jag av minst 40% av mitt aktieinnehav

Kommer att sälja av minst 40% av mitt aktieinnehav imorgon och anledningen till det är en del omständigheter i mitt liv. Tanken var ju att ha cash i aktier hela tiden, men jag hade inte räknat med dessa omständigheter. Så jag vill känna lite trygghet och tar hem en del. Pengarna kommer placeras i räntebevis, preferensaktier och ränte/obligationsfonder. En uppdatering av portföljen kommer att komma inom snar framtid.

tisdag 3 mars 2015

Mina utdelningar hitills - 1550 kr

2015 Års utdelningar:

2015-01-05 Klövern pref     125 kr
2015-01-05 Hemfosa Pref   250 kr
2015-01-22 Fast P Pref         25 kr
2015-02-09 Akelius Pref     450 kr
2015-02-17 Ratos Pref        700 kr
--------------------------------------------
Totalt                                  1550 kr




Se 2014 års utdelningar.

Hur mycket utdelning har ni fått under februari månad?

måndag 2 mars 2015

En vän har stor summa pengar i sparkonto - se mina rekommendationer

Träffade en gammal kompis från högskoletiden runt 2001. Vi hade inte träffats på ett tag och kom in i börssnack. Han har just börjat komma in i det här med placeringar och jag gav honom rådet att inte gå all in på en gång. Fördela insättningarna över flera antal månader framöver för att gardera sig för en börsnedgång. Han nämnde att han har en stor summa pengar i ett vanligt sparkonto och jag rekommenderade honom ett antal alternativ istället för sparkontot, visserligen är det större risk än ett sparkonto. Å andra sidan så tycker jag att risken e värd att ta då han kommer ha dem längre än 1 år. Se nedan vilka placeringar som jag rekommenderade honom;

Hedgefonden - Brummer MS
Hedgefonden - Atlant Stability
Obligationsfonden - Catella Avkastning
Räntebevis
Preferensaktier Ratos Pref, Akelius Pref, Hemfosa Pref

Vad tycker ni?
Har jag missat att rekommendera nåt mer?